صندوق سرمایهگذاری و توسعه املاک و مستغلات بهعنوان یک نهاد سرمایهگذاری خصوصی در حوزه املاک و مستغلات، بر اساس قوانین و مقررات جاری جمهوری اسلامی ایران فعالیت میکند. ماموریت اصلی این صندوق، شناسایی فرصتهای ارزشمند در بازار املاک، مشارکت در توسعه پروژههای کیفی و ایجاد ارزش پایدار برای سرمایهگذاران است. صندوق با رویکردی حرفهای و متکی بر تحلیلهای دقیق بازار، پروژههایی را انتخاب میکند که پتانسیل رشد مناسب و ارزشافزایی بلندمدت داشته باشند و در عین حال با اصول توسعه پایدار شهری همسو باشند.
سرمایه صندوق از طریق جذب سرمایهگذاران حقیقی و حقوقی و انتشار سهام تأمین میشود. سرمایهگذاران بر اساس میزان مشارکت مالی خود، صاحب سهام شده و در ساختار صندوق حضور خواهند داشت. اساسنامه صندوق حقوق و تکالیف هر یک از سرمایهگذاران را به شفافیت مشخص کرده و چارچوبی عادلانه برای مشارکت در تصمیمات و دریافت اطلاعات فراهم میآورد. انتقال سهام با رعایت ضوابط تعیینشده و تأیید هیئت مدیره امکانپذیر است تا ثبات حاکمیتی و تداوم استراتژی بلندمدت صندوق تضمین شود. این رویکرد، منافع جمعی را در اولویت قرار داده و از پراکندگی بیرویه مالکیت جلوگیری میکند.
ساختار حاکمیتی صندوق بر اساس اصول شفافیت، پاسخگویی و نظارت مؤثر طراحی شده است. مجمع عمومی سهامداران بهعنوان بالاترین مرجع تصمیمگیری، سیاستهای کلان را تصویب و بر عملکرد نظارت میکند. هیئت مدیره متشکل از افراد با تجربه در حوزههای املاک، مالی، حقوقی و مدیریت پروژه، مسئولیت هدایت استراتژیک صندوق و نظارت بر اجرای برنامهها را بر عهده دارد. مدیرعامل و تیم اجرایی نیز با بهرهگیری از دانش تخصصی و شبکه گسترده در صنعت، فرآیند شناسایی، ارزیابی، اجرا و بهرهبرداری از پروژهها را مدیریت میکنند.
صندوق متعهد است در پایان هر سال مالی، گزارشهای جامع و حسابرسیشده از عملکرد، وضعیت پرتفوی و صورتهای مالی را در اختیار سرمایهگذاران قرار دهد. سیاست توزیع بازده بر اساس نتایج عملیاتی پروژهها و تصمیمات مجمع عمومی تعیین میشود، با حفظ تعادل میان بازگشت سرمایه کوتاهمدت و تقویت پایداری مالی صندوق برای رشد بلندمدت. علاوه بر گزارشهای سالانه، اطلاعرسانی دورهای و منظم درباره پیشرفت پروژهها، تحولات مهم بازار، و تصمیمات راهبردی، بخشی از تعهد صندوق به ارتباط شفاف و مستمر با سرمایهگذاران است.
برای دسترسی به متن کامل و رسمی اساسنامه، میتوانید از طریق بخش پشتیبانی یا دفتر مرکزی صندوق درخواست نمایید.